國家住建部調研通州區與北三縣地區整合規劃


近日,住建部城鄉規劃司副司長張兵到通州區調研,圍繞城鄉規劃、城市副中心、景觀風貌、違法建設、交界地區需協調解決的規劃建設管理等方面問題進行考察!

近日,住建部城鄉規劃司副司長張兵到通州區調研,圍繞城鄉規劃、城市副中心、景觀風貌、違法建設、交界地區需協調解決的規劃建設管理等方面問題進行考察!

1.先后實地考察運河商務中心區和行政辦公區,分別聽取了關于通州區與北三縣地區整合規劃、副中心規劃編制、通州區總體規劃等情況匯報。

2.張兵同志對副中心規劃編制和通州區總體規劃編制情況給予充分肯定,表示在下一步的規劃實施過程中給予大力支持,要站在京津冀協同發展的戰略高度,堅持問題導向,強化機制整合,把通州區與北三縣整合規劃作為一個跨行政區域的非常重要的規劃,切實通過規劃實施來帶動區域協同發展。(通州區總規辦)

可以看出,在京津冀超級城市群的規劃建設中,北京城市副中心的建設和通州區與北三縣地區的整合規劃都是重中之重!將作為一個跨行政區域的非常重要的規劃,切實通過規劃實施來帶動區域協同發展。

也就是說,“北三縣”不會并入北京!通州與“北三縣”是跨區域進行統一規劃、統一政策、統一管控。

據小編了解,近日河北省政府發布的《關于加強京冀交界地區規劃建設管理的實施方案》也顯示,堅決打破“一畝三分地”思維定式,強化統一規劃、統一政策、統一管控,促進與北京城市副中心、北京新機場臨空經濟區聯動發展。

統籌兩大區域5000平方公里

據《方案》顯示:統籌做好北京城市副中心與三河市、大廠回族自治縣、香河縣約2000平方公里區域北京市大興區與廊坊市廣陽區、固安縣、永清縣、涿州市約3000平方公里區域的規劃建設管理工作。

統一政策方面,最為凸顯的應該就是關于“北三縣”房地產的管控。日前廊坊市也已經公布相關限購政策,實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。

1.非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;

2.本地戶籍居民家庭購買第1套住房,申請商業性個人住房貸款的,首付款比例不低于30%;

3.對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的,首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;

4.對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭,暫停辦理商業性個人住房貸款。

據小編了解,北京市社科院副院長趙弘曾表示:在協同發展中“統一政策”將涉房地產政策、環保政策、產業政策以及社會保障方面的政策。

看來,“北三縣”房產的限購政策出臺只是第一步,未來可能還會有更多政策出臺~

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