北京幼升小入學房產要求與學校劃片如何規定?


近日,北京住建委等部門聯合叫?!吧谈淖 钡墓?,對于幼升小家長而言該政策最直接的影響就是學區房問題,哪些房子不具備入學條件?北京各區學校劃片情況如何?

近日,北京住建委等部門聯合叫?!吧谈淖 钡墓?,對于幼升小家長而言該政策最直接的影響就是學區房問題,哪些房子不具備入學條件?北京各區學校劃片情況如何?

先來整理一下近期內北京房改政策都有哪些?

二套房首付比例不低于70%

購買首套普通自住房的首付款比例不低于35%,購買首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)。此前,北京對于首套房的首付比例為30%,不分普通住房還是非普通住房

房貸利率提升至95折

從去年“9·30政策”到今年年初首套房利率的收緊,再加上“3·17”樓市新政限購升級,北京地區進行了多輪樓市調控,提高首付比例、折扣利率從八五折到九折再到九五折甚至是“原價”、二套房房貸不得超過25年以及認房又認貸等。

非京籍購房納稅改為"連續60個月" 嚴格購房資格審核

連續5年(含)以上在本市繳納個人所得稅”,納稅人應從申請月的上一個月(或上一季度)開始往前推算60個月(或20個季度)在本市連續繳納個人所得稅。上述政策執行標準自2017年3月22日起執行。換工作可放寬至繳稅57個月

過道學區房不可作為升學條件

3月23日晚上北京市教委、規劃國土委、公安局等部門聯合提出打擊過道學區房現象的措施,推出三個“一律不”原則。即過道房一律不辦理不動產轉移登記、一律不準上戶口、一律不作為入學資格。

“商改住”全面叫停

3月26日,北京市住房和城鄉建設委員會發布《關于進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》明確,在建在售“商辦(商業和辦公)”項目不得賣給個人;商業銀行暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款,并對商辦項目的規劃和商住項目再次銷售等作出嚴格界定。

房改政策的出臺,對于幼升小的直接影響就是學區房方面問題。北京各區哪些房子不具備升學條件呢?一圖告訴你答案!

小編提示:

想入手學區房的家長應緊跟政策腳步,不能聽中介的一面之詞。除了關注北京幼升小各區入學房產要求之外,還需要了解各區學校劃片范圍。北京幼升小網團隊為廣大家長整理了各區學校信息及劃片匯總,點擊2017北京各城區最新最全小學排名&幼升小劃片大匯總!查看吧!

短短10天時間,北京連出重拳限制“房價”,京京提示各位家長,現在是幼升小入學關鍵時刻,這些有關部門的動作從側面反應出未來幼升小政策可能會收緊。當然,家長也不必過分緊張,調整好心態,以政策規定為本,做好十足準備,孩子入學才會更加順利!

聲明:本文由北京幼升小網團隊(微信公眾號ID:bjysxwx)原創整理制作,轉載請注明來源和出處,否則追究法律責任。

    北京幼升小網掃一掃 關注官方微信
    ○ 致力于北京幼升小入學資訊
    ○ 微信公眾號搜索「北京幼升小」或「bjysxwx」關注
    1
    來源: | 原文鏈接 | 報錯?
    網友評論 :
    發布 登陸 注冊 修改密碼

    劃片查詢

    一冊在手,升學不愁

    資料訂閱

    及時了解升學信息

    北京幼升小網微信

    收聽最新活動與升學動態

    預約咨詢

    一對一規劃指導