學區房被熱炒 多校劃片或引學區房降溫?


多校劃片就是一個小區對應多個小學初中,讓買了學區房的家庭也不確定到底能上哪個學校。目的是通過這種方式為學區房降溫,把就近入學落到實處。

多校劃片就是一個小區對應多個小學初中,讓買了學區房的家庭也不確定到底能上哪個學校。目的是通過這種方式為學區房降溫,把就近入學落到實處。

針對學區房被熱炒現象,2月22日,教育部發布《關于做好2017年義務教育招生入學工作的通知》,明確2017年包括北京在內的19個重點大城市實現100%小學劃片就近入學,落實優質高中招生指標合理分配到區域內初中的比例不低于50%的要求,并向薄弱學校、農村學校傾斜。

同時,在教育資源配置不夠均衡、群眾擇校沖動強烈、“學區房”問題突出的地方,要一手大力推進均衡發展,一手積極穩妥推進多校劃片(隨機搖號、派位),片區調整時要按照依法治理的思路和辦法,由縣級教育行政部門邀請相關單位和家長代表充分參與,增強劃片工作的認可度和公信力,新舊片區變化要設置合理的過渡期限。

值得注意的是,此前便有部門下發通知,明確提出在教育資源配置不均衡,擇校沖動強烈的地方,根據實際情況采取多校劃片。但此舉仍然未能阻止天價學區房出現。

究其原因,既有“多校劃片”政策尚未完全落實的因素,也與家長基于概率的選擇傾向有關。

擇校沖動強烈,只因優質教育資源分配不均,即有些學校明顯硬件和師資力量更高。在北京寸土寸金的地方,好學校必然帶動學區房價格的畸高,加上中心城區內鮮有新盤供應,學區房受熱捧并非偶然。

未來,隨著多校劃片政策的完全落實,學區房房價能否下跌,還有待市場考驗。

那么作為一名家長,購買學區房應注意哪些事項呢?

第一 購買學區房,是否真的對孩子有幫助?

的確,名校聚集了大批高能力的師資,為孩子的教育提供了硬條件。然而,這些外部條件不是小孩成績好壞的唯一因素,孩子的個性、智力、努力等主觀因素,以及家庭、社會教育、生活環境等客觀因素其實都是不可忽略的關鍵因素。

第二 上名校買房是否會影響生活質量?

教育也好,買房也罷,都不是一次性投資,需要仔細衡量,不要為了名校教育影響了一家人的日常生活質量和持續的教育投資。

第三 購買學區房注意事項有哪些?

學區房并不是離得近就可以了,要認真確認名校招生范圍。有些樓盤就在學校旁邊,可學區并不對口,有些開發商的誤導,最后影響了孩子教育。

第四 如何驗明學校的身份?

對于看中的名校還需通過官方以及有孩子在學校讀書的家長處了解真實情況,確定其不是剛剛轉制、剛剛起步的學校。

第五 你要買的房子有沒有別的適齡學生的戶口?

最好到具體學校的綜合辦公室,查詢該房名下有無學生,才能確定買房。

第六 如何判斷學區房的配套怎么樣?

絕不能為了教育,犧牲其他配套設施,主要包括交通、商業、醫院等,一個不方便出行和購物的地方,即使教育環境再好生活也不會舒適,會影響將來的發展。

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