北京16區不能作為入學依據的房產,家長們一定要知道!


很多家長向小編咨詢房產入學的問題,例如租住經濟適用房可以入學嗎?租住公房是否符合入學要求?小產權房可以作為入學依據嗎?自建房呢?小編整理了北京16個區不能入學的房產供大家參考。

近日,很多家長向小編咨詢房產入學的問題,例如,租住經濟適用房可以入學嗎?租住公房是否符合入學要求?小產權房可以作為入學依據嗎?自建房呢?為了幫助大家解決這些問題,小編特別整理了北京16個區不能入學的房產都有哪些,只要要您租住或者購買的房子不是以下幾種,都是可以作為入學依據的。

2016年北京十六區教委對房產的要求↓↓

小編提醒:以上幼升小入學房產性質要求根據北京市各區教委2016年發布的幼升小入學政策整理,17年具體情況以教委發布為準。

關于租房買房還需要注意以下事宜

1.學位;

目前,海淀、西城及石景山區執行六年一學位,家長在買房或租房的時候,一定要跟原房產所有者確認學位事宜;購買學區房的家長需謹慎,關于學位要求,有律師建議寫明合同,以防因學區變化對孩子上學造成不利影響;

2.過戶;

許多家長對順位有誤解,認為戶主是孩子或許順位會靠前,事實上能優先順位取決于學校的學位情況,具體錄取順序要以學校為準。

房屋登記在未成年孩子的名下,會遇到很多麻煩。如:如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人,則該房屋只能一次性付清房款;孩子獨立買房時有首付優惠,如果孩子和父母沒有共有房產,即父母房產證上沒有孩子的名字,那么孩子成年后購買首套房時,并可享受首套房優惠政策;父母不能隨意處置房屋,父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋等。

因此,北京幼升小網提醒家長:房產證要加孩子的名字,一定要仔細考慮清楚,才能避免不必要的麻煩!

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