2017年非京幼升小各區租房完稅時限及繳納地點匯總


非京籍如果租房幼升小,大部分城區需要家長繳納租房納稅證明,那么,如何開具租房納稅證明?到哪里繳納租房納稅款?需要開具多長時間的租房納稅證明?這次小編就一次性幫你解決完這些問題。

非京籍如果租房幼升小,大部分城區需要家長提供租房納稅證明,那么,如何開具租房納稅證明?需要開具多長時間的租房納稅證明?到哪里繳納租房納稅款?這次小編就一次性幫你解決完這些問題。

首先,租房完稅證明怎么開?

答:租房完稅證明是國稅局或者地稅局開具的房屋稅收繳納證明。辦理租房稅收證明所需要的證件包括:

1.房東的身份證原件、復印件,且請房主在復印件右下角親筆簽名;

2.若房主未能親自辦理,則另需提供經辦人身份證的原件、復印件及房主為經辦人所寫的委托授權書;

3.房屋租賃合同的原件、復印件;

4.房產證或房屋購買合同復印件;

5.所有復印件均須雙份。

小編提醒:以上所需證明材料為常規性材料,具體材料以當地國稅局或者地稅局要求為準。

一般情況下,租房稅收繳納證明可以讓房東到當地的地稅局繳納的或自己,所以,家長們一定要和房東做好溝通工作,以免不能及時開具證明,影響孩子上學。另外,如果家長不是從房東手里而是從中介手中租到的房子,可以直接向中介索取租房完稅證明。

其次:各區租房完稅有什么時間限制?

答:對于非京籍幼升小租房稅收繳納的時間限制,北京市各城區的規定是不一樣的。由于各區教委還沒有發布2017年在京居住證明的審核細則,所以小編根據2016年各區對于在京居住證明的審核條件來為大家說明一下各區對于租房完稅證明的時間限制:

海淀區

需要提供的證明:房屋租賃合同(房屋租賃合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本)、房主房產證原件、房主身份證原件、房主簽字的《知情同意書》、半年以上的租房完稅證明、能證明在此地址實際居住的相關票據和材料(水費、電費、天然氣費、電話費等)

是否要提供租房完稅證明:是

租房完稅證明的時間限制:半年以上

東城區

需要提供的證明:房屋租賃合同、房主房產證、房主身份證及完稅證明(以上證明證件材料需提供原件及復印件)。租房時間距當年五證審核時間應滿三個月及以上。

是否要提供租房完稅證明:是

租房完稅證明的時間限制:距審核時間滿三個月以上

西城區

需要提供的證明:房屋租賃合同(房屋租賃合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的網上可查詢文本)、房主房產證(用途為住宅)原件、房主身份證原件及復印件,一年以上的租房完稅證明(2016年4月30日前開具稅票,并滿足已居住一年以上要求)。

是否要提供租房完稅證明:是

租房完稅證明的時間限制:一年以上

朝陽區

需要提供的證明:規范有效的房屋租賃合同(房屋租賃合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的網上可查詢文本)、房主房產證(用途為住宅)原件或房屋所有權證、出租人身份證原件及復印件,六個月以上的租房完稅證明。租房與承租方簽訂的房屋租賃安全責任書。

是否要提供租房完稅證明:是

租房完稅證明的時間限制:六個月

豐臺區

需要提供的證明:房屋租賃合同和自2015年12月至2016年2月的完稅證明、房主房屋產權證(不動產權證書)原件、房主身份證原件及復印件和實際居住情況入戶核查屬實證明。

是否要提供租房完稅證明:是

租房完稅證明的時間限制:自2015年12月至2016年2月間三個月的

通州區

需要提供的證明:提供規范有效的房屋租賃合同、房主房產證、房主身份證原件及復印件。必要時提供安全責任書。

是否要提供租房完稅證明:否

租房完稅證明的時間限制:無,但規定起租應為2015年12月31日及以前。

昌平區

需要提供的證明:規范有效的房屋租賃合同、稅務機關在2015年12月31日以前出具的房租發票、房屋出租方的房屋產權證、身份證復印件。

是否要提供租房完稅證明:是

租房完稅證明的時間限制:稅務機關在2015年12月31日以前出具

大興區

需要提供的證明:規范有效的房屋租賃合同、房主房產證原件、房主身份證原件及復印件等有關證明材料。

是否要提供租房完稅證明:否

租房完稅證明的時間限制:無

石景山區

需要提供的證明:規范有效的房屋租賃合同、房主房產證(不動產權證書)原件及復印件、房主身份證原件及復印件、房主依法繳納合同期內出租房屋租賃費1年的完稅發票,房屋租賃合同期限為一年(含)以上且在有效期內。與相關部門簽定的《租住房屋治安責任保證書》。

是否要提供租房完稅證明:是

租房完稅證明的時間限制:一年

門頭溝區

需要提供的證明:規范有效的房屋租賃合同、房主房產證原件、房主身份證原件及復印件、以及房主依法繳納出租房屋的房產稅、個人所得稅的稅收繳款書及完稅發票。房屋租賃合同期限為半年以上,簽訂日期為2016年4月25日前。住所應適宜居住,并能保障適齡兒童少年的安全,必要時提供安全責任書。

是否要提供租房完稅證明:是

租房完稅證明的時間限制:半年以上

房山區

需要提供的證明:規范有效的房屋租賃合同原件、房主房產證原件、房主身份證原件及復印件各1份。住所應適宜居住,能保障適齡兒童少年的安全,必要時提供安全責任書。

是否要提供租房完稅證明:否

租房完稅證明的時間限制:無

懷柔區

需要提供的證明:有效的房屋租賃合同、房屋所有權人房產證原件、房屋所有權人身份證原件及復印件。住所應適宜居住,能保障適齡兒童少年的安全,必要時提供安全責任書。

是否要提供租房完稅證明:否

租房完稅證明的時間限制:無

延慶區

需要提供的證明:房屋租賃合同(“房屋租賃合同范本”可從區住房城鄉建設委雅虎体育权威网站下載)、房主房產證、房主身份證原件及復印件,以及房主依法繳納出租房屋個人所得稅的完稅發票。

是否要提供租房完稅證明:是

租房完稅證明的時間限制:無明確說明,

順義區

需要提供的證明:房屋租賃合同、房主房產證原件、房主身份證原件及復印件。房屋租賃合同簽訂日期為至2016年4月30日半年以上,中間無間斷。住所應適宜居住,能保障適齡兒童的安全,必要時提供安全責任書。

是否要提供租房完稅證明:否

租房完稅證明的時間限制:無,但要求租房時間至少半年以上

平谷區

需要提供的證明:房屋租賃合同、房主房產證原件、房主身份證原件及復印件。

是否要提供租房完稅證明:否

租房完稅證明的時間限制:無

燕山

需要提供的證明:房屋租賃合同、房主房產證原件、房主身份證原件及復印件。住所應適宜居住,能保障適齡兒童少年的安全,必要時提供安全責任書。

是否要提供租房完稅證明:否

租房完稅證明的時間限制:無

由2016年不同區租房居住證明的審核條件我們可以看出,東城區、西城區、海淀區、朝陽區、豐臺區、昌平區、石景山區、門頭溝區、延慶區這九個城區都要求提供租房完稅證明,在北京所有城區中占多數。而另外幾個城區16年政策未要求提供租房完稅證明,如17年政策無變化仍無需提供。所以,大家及時關注北京幼升小網發布的最新政策的信息,了解政策走向。

雖然各區對于租房完稅證明的時間限制要求不同,但最長的也不過一年。如果各位家長怕本區對于租房所得稅的時間限制政策有變,可以多繳納一段時間。一般來說,一年的租房完稅發票不管在哪個區都是符合要求的。(注意連續繳納,不要斷繳)。另外,除了這九個區以外的其他各區雖然不用繳納租房完稅證明,但不少城區對于租房年限還是有規定的,家長們一定要看清楚本區對于租房時間的限制,以免租房時間不符合要求,影響孩子入學。

最后,各區租房納稅證明到哪里開?

答:北京幼升小網小編已經為大家整理到北京市各區國地稅聯合繳銷發票的地點,大家只要帶上相關的證明材料就可以去繳納租房完稅證明了。小編在這里提醒大家,出發前一定要先查詢各區地稅部門的工作時間及等相關信息,以免因為意外耽誤您的時間。

昌平

1.昌平地稅第一稅務所辦稅服務廳

地址:北京市昌平區鼓樓南街16號

2.昌平地稅東小口稅務所辦稅服務廳

地址:北京市昌平區天通苑西一區2號樓7門

 3.開發區開發區地稅局辦稅廳

地址:北京市經濟技術開發區隆慶街甲3號一層辦稅服務廳

4.房山房山國地稅聯合辦稅服務大廳

地址:北京市房山區昊天北大街38號投資服務中心(CSD商務廣場)一層2號廳18-21號窗口

密云

1.密云國稅局辦稅服務廳

地址:北京市密云區鼓樓東大街21號

2.密云地稅辦稅服務廳

地址:北京市密云區鼓樓東大街7號

平谷

平谷聯合辦稅服務中心

地址:北京市平谷區谷豐路198號

西城

1.西城地稅第四稅務所

地址:北京市西城區西直門外大街18號金貿大廈c2座2層

2.西城地稅第五稅務所

地址:北京市西城區太平橋大街8號院3號樓10/11號房屋

3.西城地稅第六稅務所

地址:北京市西城區建功北里甲10號

4.西城地稅第九稅務所

地址:北京市西城區西直門外大街18號金貿大廈c2座2層

5.西城地稅展覽路稅務所

地址:北京市西城區阜城門外大街22號外貿大廈8層西側

6.西城地稅德勝稅務所

地址:北京市西城區德外大街87號德勝國際中心E座

7.西城地稅月壇稅務所

地址:北京市西城區三里河北街甲1號

8.西城地稅什剎海稅務所

地址:北京市西城區德內大街甲272號

9.西城地稅西長安街稅務所

地址:北京市西城區西長安街西安福胡同20號

10.西城地稅金融街稅務所

地址:北京市西城區太平橋大街107號7層

11.西城地稅大柵欄稅務所

地址:北京市西城區前門煤市街大力胡同5號

12.西城地稅天橋稅務所

地址:北京市西城區太平街6號富力摩根中心E座8層

13.西城地稅牛街稅務所

地址:北京市西城區南菜園街7號院1號樓3層

14.西城地稅廣安門內稅務所

地址:北京市西城區太平街6號富力摩根中心E座8層

15.西城地稅廣安門稅務所

地址:北京市西城區廣安門北街14號

16.西城地稅新街口稅務所

地址:北京市西城區南草場街11號漢庭酒店1層

燕山

1.燕山國稅辦稅服務廳

地址:北京市房山區燕山高家坡路1號

2.燕山地稅辦稅服務廳

地址:北京市房山區燕山崗南路東1巷8號

順義

順義地稅一層西大廳(原第一稅務所辦稅服務廳)

地址:北京市順義區新順南大街35號

東城

1.東城地稅個體集貿稅務所

地址:北京市東城區安定門內車輦店胡同12號、東城區體育館西路8號

2.東城地稅第七稅務所

地址:北京市東城區和平里中街6區5號樓

3.東城地稅第八稅務所

地址:北京市東城區和平里中街6區5號樓

4.東城地稅東方廣場稅務所

地址:北京市東城區王府井大街218號-1三層

5.東城地稅交通商務區稅務所

地址:北京市東城區安定門外安德路地興居7號樓

6.東城地稅雍和園稅務所

地址:北京市東城區炮局胡同三條6號

7.東城地稅交道口稅務所

地址:北京市東城區安定門外安德路地興居7號樓

8.東城地稅建國門稅務所

地址:北京市東城區安定門外安德路地興居7號樓

9.東城地稅朝陽門稅務所

地址:北京市東城區安定門外安德路地興居7號樓

10.東城地稅景山稅務所

地址:北京市東城區安定門外安德路地興居7號樓

11.東城地稅和平里稅務所

地址:北京市東城區安定門外安德路地興居7號樓

12.東城地稅安定門稅務所

地址:北京市東城區安定門外安德路地興居7號樓

13.東城地稅前門稅務所

地址:北京市東城區體育館西路8號

14.東城地稅龍潭稅務所

地址:北京市東城區體育館西路8號

15.東城地稅永外稅務所

地址:北京市東城區體育館西路8號

16.東城地稅天壇稅務所

地址:北京市東城區體育館西路8號

17.東城地稅體育館路稅務所

地址:北京市東城區體育館西路8號

懷柔

懷柔地稅辦稅服務廳

地址:北京市懷柔區南華大街17號

延慶

1.延慶國稅第一稅務所

地址:北京市延慶區媯水北街15號

2.延慶地稅第一稅務所

地址:北京市延慶區慶園街4號

豐臺

1.北京市豐臺地稅局機關

地址:北京市豐臺區泥洼路甲6號

2.北京市豐臺地稅第二辦公區

地址:北京市豐臺區星河苑1號院5號樓

3.北京市豐臺地稅第五稅務所

地址:北京市豐臺區豐體南路3號

4.北京市豐臺地稅科技園區稅務所

地址:北京市豐臺區中關村科技園豐臺園外環西路8號二層

5.北京市豐臺地稅長辛店稅務所

地址:北京市豐臺區杜家坎南路6號

6.北京市豐臺國稅第二稅務所

地址:北京市豐臺區海鷹路5號

通州

1.通州地稅第一稅務所

地址:北京市通州區玉橋中路136號

2.通州地稅第四稅務所

地址:北京市通州區漷縣鎮漷興一街

3.通州地稅第五稅務所

地址:北京市通州區臺湖鎮新華聯工業園南區2號辦公樓204-207號

4.通州地稅第六稅務所(第一辦公區)

地址:北京市通州區宋莊鎮政府路法院東側服務大廳

5.通州地稅第六稅務所(第二辦公區)

地址:北京市通州區新華北路55號

大興

1.大興區地稅第一稅務所

地址:北京市大興區清源路11-1號

2.大興區地稅第三稅務所

地址:北京市大興區工業開發區科苑路5號

3.大興區地稅魏善莊稅務所

地址:北京市大興區魏善莊鎮政府西側

海淀

1.海淀國稅第二稅務所

地址:北京市海淀區阜外亮甲店1號恩濟西園10號樓(玲瓏路西,距西四環路400米,路南側)

2.海淀國稅第五稅務所

地址:北京市海淀區上地電子信息產業基地10號樓(硅谷亮城)

3.海淀國稅票證中心

地址:北京市海淀區萬柳中路8號配樓

4.海淀地稅翠微路所

地址:北京市海淀區普惠南里14號

5.海淀地稅四季青所

地址:北京市海淀區西四環云會里金雅園4號樓

6.海淀地稅永定路所

地址:北京市海淀區田村路37號

7.海淀地稅北下關所

地址:北京市海淀區大柳樹路2號

8.海淀地稅科技園所

地址:北京市海淀區四季青路6號海淀招商大廈西2層

9.海淀地稅羊坊店所

地址:北京市海淀區阜成路73號(西三環航天橋向西1公里路北,?;荽髲BB座4層)

10.海淀地稅知春里所

地址:北京市海淀區知春里27號樓

11.海淀地稅中關村所

地址:北京市海淀區紫金數碼園3號樓二層

12.海淀地稅學院路所

地址:北京市海淀區消夏東里3號樓

13.海淀地稅清河所

地址:北京市海淀區北五環逸成東苑小區9號樓一層西側

14.海淀地稅溫泉所

地址:北京市海淀區溫泉鎮楊家莊東口

15.海淀地稅青龍橋所

地址:北京市海淀區上地嘉華大廈E座三層

16.海淀地稅科技園上地所

地址:北京市海淀區上地嘉華大廈E座三層

17.海淀地稅第三稅務所

地址:北京市海淀區知春里27號樓

18.海淀地稅第五稅務所

地址:北京市海淀區西四環云會里金雅園4號樓

朝陽

1.朝陽地稅局第四稅務所

地址:北京市朝陽區來廣營紅軍營南路甲3號(來廣營鄉政府南邊)

2.朝陽地稅局第五稅務所

地址:北京市朝陽區廣渠東路40號

3.朝陽地稅局十里堡稅務所

地址:北京市定福莊路9號(朝陽路二外丁字路口向北500米路西)

4.朝陽地稅局酒仙橋稅務所

地址:北京市朝陽區來廣營紅軍營南路甲3號(來廣營鄉政府南邊)

5.朝陽地稅局呼家樓稅務所

地址:北京市朝陽區太陽宮中路甲6號臨一號(太陽宮公園南門西側)

6.朝陽地稅局雙井稅務所

地址:北京市朝陽區廣渠東路40號

7.朝陽地稅局小關稅務所

地址:北京市朝陽區來廣營紅軍營南路甲3號(來廣營鄉政府南邊)

8.朝陽地稅局商務中心區稅務所

地址:北京市朝陽區東大橋路8號SOHO尚都北塔A座3層

9.朝陽國稅局第一稅務所(左家莊發票發放窗口)

地址:北京市朝陽區左家莊東里甲3號

石景山

1.石景山國稅第一稅務所

地址:北京市石景山區楊莊中路11號

2.石景山國稅第七稅務所

地址:北京市石景山區楊莊中區16號樓底商D05號

3.石景山地稅第一稅務所

地址:北京市石景山區楊莊東街51號

4.石景山地稅首鋼稅務所

地址:北京市石景山區衙門口京原路二號橋三角地1號院1號辦公樓213室

5.石景山地稅八寶山稅務所

地址:北京市石景山區衙門口京原路二號橋三角地1號院1號辦公樓213室

6.石景山地稅八大處園區稅務所

地址:北京市石景山區楊莊東街51號

7.石景山地稅蘋果園稅務所

地址:北京市石景山區楊莊東街51號

8.石景山地稅古城稅務所

地址:北京市石景山區楊莊東街51號

9.石景山地稅五里坨稅務所

地址:北京市石景山區楊莊東街51號

10.石景山地稅第三稅務所

地址:北京市石景山區楊莊東街51號

11.石景山地稅八角稅務所

地址:北京市石景山區八角東街89號

門頭溝

1.門頭溝地稅第三稅務所

地址:北京市門頭溝區石龍工業區龍園路5號

2.門頭溝地稅第四稅務所

地址:北京市門頭溝區石龍工業區龍園路5號

3.門頭溝地稅永定稅務所

地址:北京市門頭溝區石龍工業區龍園路5號

4.門頭溝地稅石龍稅務所

地址:北京市門頭溝區石龍工業區龍園路5號

5.門頭溝地稅門城稅務所

地址:北京市門頭溝區石龍工業區龍園路5號

6.門頭溝地稅大峪稅務所

地址:北京市門頭溝區石龍工業區龍園路5號

7.門頭溝地稅潭柘寺稅務所

地址:北京市門頭溝區石龍工業區龍園路5號

8.門頭溝地稅齋堂稅務所

地址:北京市門頭溝區石龍工業區龍園路5號

9.門頭溝地稅王平稅務所

地址:北京市門頭溝區王平鎮王平東路11號

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