北京學區房哪些位置貴?優質學校集中的四個區成為焦點!


北京學區房哪些位置貴?優質學校集中的四個區成為焦點!北京的學區房=天價!北京的學區房=外星人才能買起的房子!今天,小編就來帶您徹底了解北京學區房現狀,一起聊聊。

北京的學區房,您敢直面這個詞嗎?

北京的學區房=天價!

北京的學區房=一輩子!

北京的學區房=想!

北京的學區房=外星人才能買起的房子!

今天,小編就來帶您徹底了解北京學區房現狀,一起聊聊這:

“地球上已經很少有人買得起的房子!”

數量

什么概念呢?存量學區房60余萬套,而全市的整體存量房有700多萬余套!

就一個意思:“學區房很稀缺!很金貴!”

近7成的學區房集中在:東城!西城!海淀!朝陽!

這是北京房價最貴,優質學校最集中的四個區?。?!

想想吧,連普通住房在這幾個區都在7到10萬/平米,您覺得稀缺的學區房能便宜嗎?

65%的學區房樓齡超15年!

好的學區房基本都是二手房,高齡房!

所以:學區房是一種特殊的存在,對于宜居,顯然不很靠邊!

額。。。學區房僅比全市均價高處31%嗎?

為什么感覺要高出300%?

不同類型學區房預算

復雜不?也不復雜。。。

首先挑學校,其它都是浮云。。。在學校挑好的情況下,會考慮生活方面的因素:交通啊,環境啊,安全啊。。。等等。。。

總之!學區房是一種另類的房屋,只為上學而生!這很有北京特色!

下面看看不同學區房的價錢預算:

一類小學不同年代學區房預算↓

拿海淀區來說:

1995年的一類學校學區房80-100平米的價格是:約700萬;

2000年的一類學校學區房80-100平米的價格是:約800萬;

2005年的一類學校學區房80-100平米的價格是:約800萬;

2010年的一類學校學區房80-100平米的價格是:約800萬;

二類小學不同年代學區房預算↓

 

拿朝陽區來說:

1995年的二類學校學區房80-100平米的價格是:約500萬;

2000年的二類學校學區房80-100平米的價格是:約550萬;

2005年的二類學校學區房80-100平米的價格是:約600萬;

2010年的二類學校學區房80-100平米的價格是:約700萬;

無話!這學區房的價值,估計在16年前,連神都沒有預計到!

主城四區學區都有什么特征↓

 

以這樣的條件,并不挑剔!哪個區都行,就東城吧!學校底蘊深,高大上!

白給就行。。。

北京學區房這么火?東西海朝那些重點校是根源?速看,北京四大城區熱門學校學區房瘋狂成什么樣?(干貨太多了,趕緊點擊標題查看原文)

1.朝陽區重點學校哪些被熱捧?這些學區房的房價到底瘋狂成什么樣?

2.海淀區重點學校哪些被熱捧?這些學區房的房價到底瘋狂成什么樣?

3.東城區重點學校哪些被熱捧?這些學區房的房價到底瘋狂成什么樣?

4.西城區重點學校哪些被熱捧?這些學區房的房價到底瘋狂成什么樣?

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