一張圖看清你的工資 能在北京哪個區買房?!


知道你的月薪可以在北京哪個區買房嗎?用最嚴謹的算法告訴您最確切的真相!(各區縣按平均100平米房屋面積規格計) A.以上數據均按北京9月各區縣房屋均價參考計算(截止9月16日數據); B.以上數據均按購買100平方米房屋面積計算; C.以上數據均按首付30%、分期20年模式計算,首付金

  

知道你的月薪可以在北京哪個區買房嗎?用最嚴謹的算法告訴您最確切的真相!(各區縣按平均100平米房屋面積規格計)

 

 

  A.以上數據均按北京9月各區縣房屋均價參考計算(截止9月16日數據);

  B.以上數據均按購買100平方米房屋面積計算;

  C.以上數據均按首付30%、分期20年模式計算,首付金額不算在此數據中;

  D.以上參考月薪按“每月月供為月薪收入的30%”計算。

 

  ABC項算法演示,以朝陽區為例

  朝陽區9月房屋均價為大約6.1每平米,按購買100平米計算,首付30%后分期20年需還人民幣總額約:61180X100=6118000;6118000X30%=1835400;6118000-1835400=4282600元。

  分期20年后需還款總額4282600元,每年、每月應還月供款:4282600÷20÷12≈1.8萬元

  按月供支出合理應占月薪30%計算,月薪應達到:18000÷30%=6萬

  D項:月薪按信貸行業“房屋月供為月薪的30%最為合理”計算。

來源:我愛大北京

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