家長分享:孩子幼升小辛苦9個月買房進重點小學的虎媽經驗總結


2015年7月4日終于拿到育民小學的通知書,新房也基本裝好,月末就要入住,我這個虎媽近9個月階段工作完成,未來還要在孩子教育方面繼續努力。


 

2015年7月4日終于拿到育民小學的通知書,新房也基本裝好,月末就要入住,我這個虎媽近9個月階段工作完成,未來還要在孩子教育方面繼續努力。

我們家原來住在石景山,和海淀一街之隔,小區里孩子基本可以上海淀的那所二流小學,但隨著劃區管理的嚴格,海淀之路肯定不行了,中間我們曾給孩子送到海淀有名的一個私立寄宿念學前班,但孩子非常抵抗,我不能花錢害我的孩子呀,也不能讓唯一的寶貝未來小學初中都離開父母住校,經過考慮2014年10月下旬我和朋友溝通,觀點非常明確,趕快買學區房,還來的及。

和她聊后第二天,我就約好中介,開始了看房之旅,首先明確區域,一定要西城,無腦西城不用我解釋了。我也想好,準備將現有住房賣掉,在添些錢加上公積金利率那么低,我早已還清,可以按第一套房貸款。西城一定要選好學校,實驗二小進不去,學區少,皇城跟房子單價太貴,最后在月壇片區和育翔小學片區,先去看的月壇,看了幾個房子,有的網上描述嚴重不符,又小又破;有的太老,不能貸款;這時我聽中介說育民2014年合并了青龍橋小學,是真合并,兩個片區的小孩統一在一起上學,而不是那種掛個牌子的,這下我可要關注了,育民可是全北京有名的好小學,其中的特長班是萬里挑一,能在那樣的師資下對孩子一定好。第二天又去看了育翔片區,看了幾個我就不想看了,整體環境太差,小巷子,樓挨樓,還有道路的噪雜,我對那一片也不熟,毅然刪掉。因此重點在育民了。

經過實地看房和網上了解學區查房后,在一周內確定了育民片區,是原來屬于青龍橋的一個房子,戶型周邊環境都很滿意,然后很快11月初就下了大定金。

但是這只是第一步,我的房子還沒有賣出去,因為房子在石景山,并不是熱門地區,看房人非常少,可是我要買的房已經定了,如果不在兩個月內賣出去,后果不敢想,中間又是一通折磨糾結,想了很多方法包括我給周邊所有看過類似的兩居室的中介都打了電話,然后配合一切看房的,終于在12月10號左右賣了我的房子,簽了合同。

中間買的房子的手續、賣房子手續賣家貸款,我家貸款等等經過一系列手續,就不多說了,終于在2015年2月末,春節后我買的房子可以要過戶了,但這時發現房子還有一個小孩的戶口沒有遷走,我們堅持不遷戶口不付款,又折騰了一周那家遷走后我們做個最后的過戶,落戶口到西城。

然后就是等到了5月1號登記,然后6月面試,面試也沒問什么問題,只是提了一下我們是今年落戶的,時間短,然后就是7月4號收到通知書。

整體總結一下:

1從大方向換房讓孩子上西城好小學,絕對是正確之舉,而且我們是由石景山換到西城,即使未來房價降,市中心的房子也是更抗跌的;

2、但其中過程曲折,首先因為房源緊缺,我們先定了房子在賣我們的房子,這中間壓力過大,如果重頭再來,可能是先賣后買,壓力相對較小,但各有利弊;

3、由于是換房,我們要先把我們的房子騰給我的賣家,而我買的房子還要裝修才能入住,所以中間過程是整理東西,租房、搬家、裝修、再搬家的過程,中間的過程辛苦費心每個程序都可發個帖子;因此換房程序復雜,一定要考慮好,比如細節我們租的房子離新家很近,方便了裝修等等;

4、房主戶口一定要查看好,我們也是一直到最后才發現戶口沒有遷干凈,會影響孩子的落戶入學;

5、結合實際情況,不能影響生活質量,中間我們還有一個備選方案,我們發現有些二流學區房里的大戶型,那種六層沒有電梯的躍層性價比很高,但畢竟我們先定了育民的,如果重新選擇或許會買那個二流學區的大房子。

祝愿大家都能買到理想的學區房,畢竟我們作為父母能做的最好選擇就要去做,孩子的教育投資一定最優先!

 

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